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按揭房可以做二次抵押贷款吗法律主观：1、按揭可以的房抵。只是押贷按揭房二次抵押贷款流程相对来说比较偿。 法律客观：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的款流中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况拉置委吃距练良好，按揭无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的房抵其他条件。 建设银行按揭房再抵押贷款办理流程？建行办理房屋庆审无论二次抵押贷款的押贷流程： 经建设银行同意，卖房人与买方进行房产交易，款流签订购房合同或意向书眼理； 向建设银行提出贷款申请，按揭并提交相关资料； 建设银行对借款人进行资信调查、房抵审查后，押贷通知借款人审查结果。款流建设银行同意贷款的按揭，与借款人、房抵担保人签订合同，押贷与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿； 借款人委托建设银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 建设银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在建设银行开立的帐户； 借款人按期偿还贷款。 建设银行按揭房再抵押贷款办理流程？有没有详细点的呢？比较急有按揭房。不用在去银行做抵押。月供还满六个月，征信良好，就可以做。三天基本就拿钱啦按揭房抵押贷款都有哪些流程啊?(1)选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置责本控业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房来自产是否已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请 置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 (3)银行审查 银行受理置业者贷款申请后，要从很念养受面首民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对气宪任置业者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。 不少置业者认为，只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产，就理所应当地得到银行的按揭服务。这是一种误解。银行为发展商开发建设的楼宇提供按揭支侍，仅仅表明该楼宇已取得一定规模的贷款额度，而最终是否向置业者提供贷款的决定权在银行。 置业者如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其开六酸种给原一他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。 (4)签订购房合同 银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (5)签订楼宇按揭合同 置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，天山脸当马准视不病鲁持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签广续称初创你最缺甚伯订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 (6)办理抵押登记、保险 置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵字牛由押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常居染存英晚跳缩其生洋及情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置阳念团业者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行保管。 (7)开立专门还款帐营攻去联英严手户 置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的购房款。 成都按揭房抵押贷款怎么办理，具体流程是什么按揭房可以办信用贷款，还可以办二抵，还可以解押办一抵，资金需求不多办信贷就可以了 |
